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自由設計+安心の定額制『Renovex』

専属のデザイナーが選びぬいた様々な人気メーカーの素材・デザインから自由設計でリノベーションをお楽しみいただけます。
お客様の特別なご要望による工事内容の変更が無い限り追加料金は一切発生いたしません。
価格設定の分かりにくさを解決した安心のリノベーションシステム、それが『Renovex』です。

選んでいただきたい6つの理由

「中古を買ってリノベーション」とひと言でいっても、その手順は多岐にわたり、複雑です。
不動産仲介業者、設計デザイン業者、建築施工業者など、複数の会社とやりとりすることになるため時間がかかり、相談や打ち合わせも大変です。
『Renovex』では物件探しからローンのご相談、設計デザイン、建築施工、お引き渡し、 アフターサービス保証までのすべてをご提供し、お客さまの手間を軽減致します。
この「ワンストップサービス」には、さまざまなメリットがありますが、 弊社では主に6つのメリットがあると考えています。

その1 資金計画

リノベーションを前提とした資金計画をご提案

物件探しをする前に、購入の予算がどのくらい必要なのかを資金計画をして把握しましょう。
「自分たちのリノベーションにはどのくらい費用がかかるの?」
「住宅ローンはいくらまで組めるの?」
それぞれの暮らしに合った総予算の立て方、費用の内訳、金融機関の選び方など、リノベーションを前提とした資金計画をご提案いたします。

総予算の内訳を知ることが大切

具体的な物件探しを始める前に、総予算の設定と、内訳をしっかり把握することが大切です。
漠然とした予算感で物件探しを始めても、「工事費用が足りなくて、実現したいリノベーションを行うことができない。」
「今よりも支払い負担額が増えて自分たちの生活には厳しい。」など、後から多くの問題がでてきます。
お客様の叶えたい暮らしに合わせて、最適な資金計画をご提案します。

工事費を含めた提携住宅ローンでもっとお得に!

不動産購入後に、改めてリフォームを検討してローンを組むと、返済年数が短く金利が高くなる為、月々のお支払いが高くなります。

「住宅購入」と「リノベーション」を同時に行い、
両方をまとめて住宅ローンで組んだ方が
金利が安く借り入れ期間も長いため、
月々のお支払いの負担を抑えることができます。

住宅ローン比較

住宅ローン比較図

※返済期間35年、毎月元利金等返済、年利0.775%を想定。
※金融情勢の変動ならびに金融機関・保証会社により利息等金融条件に変更が生じる場合がございます。

その2 物件探しのコツ

条件の良い物件は早い者勝ち!
プロが一緒にチェックするので、
物件情報をいち早く入手でき、理想のリノベーションを実現

市場に出ている物件を漏れなく、すべてご紹介いたします。
また、物件は、リノベーションに最適な物件かどうか、通風や採光、眺望などの環境、構造上の強さなども、しっかりとプロの目でチェックしますので、安心して決断することができます。
特に、リノベーションの場合は間取り自由ですので、現状にとらわれず、物件の周辺環境を第一優先にチェックしてください。

その3 リノベーションプラン

セミオーダータイプのリノベーション

内装の各パーツを選ぶ工程をセミオーダーに! セレクトショップのように、あらかじめ設計デザイナーが人気の高い素材・パーツを厳選。

定額制のリノベーション

物件の候補が決まるまでリノベーション工事費の見積もり依頼ができず、物件購入費とリノベーション工事費の総額予算が立てれない、 希望を積み重ねていくと高額になっていたという不安を解消。神戸リノベ不動産では、㎡数に応じた単価で価格設定しておりますので安心です。

ライフスタイルに合わせたプラン設計

様々なお客様のライフスタイルに合わせて、専属プランナーがゼロからオリジナルに設計します。自分らしさが実現。

オープンキッチン

家族と向きあいコミュニケーションを促進するために対面式(オープン)キッチンを提案しています。
壁がない広がりのある空間で会話と料理を楽しむことができます。

クローゼット+内部棚造作付き

季節の行事に応じて、必要な時に必要なものを取り出す。部屋をいつもキレイな状態に保つためにもreno KEYAKIのクローゼットは便利でフレキシブルなオーダー収納が可能です。

おすすめの6スタイル

リノベーションから始まるお客様の豊かな暮らしをトータルコーディネートいたします。
スケルトンリノベーションを基本とし、専属デザイナーが選び抜いた様々な人気メーカーの素材・設備・デザインから自由にリノベーションをお楽しみいただけます。

ヴィンテージスタイル

大人の味わいのあるヴィンテージスタイル。
ダークカラーでアンティークのオーク材を床・天井に。
アクセントで白のタイルなどを入れるとセンスの高いものに。
ペンダントライトやレトロな小物が似合空間に仕上がります。

モダンスタイル

機能美と温かみの要素を兼備えたモダンスタイル。
余計な要素は排除し、暮らしやすさを追及。
壁や床に無垢材を取り入れることで無機質になりすぎず、落ち着きのある空間を実現。白を基調とし、 家具やアクセントの造作部分をダークトーンにすることでメリハリのある仕上がりに。

ナチュラルスタイル

女性からの人気が根強いナチュラルスタイル。
こだわりたいのは、やはり素材感。
壁に珪藻土を施すことで、よくあるクロスの壁とはまったく違った質感を感じられます。
床は無垢のフローリングがおすすめ。年月と共に味わいが生まれる楽しみを味わうことができます。

カフェスタイル

街で訪れた素敵なカフェ。
自分の家もこんな風にしてみたい。
誰しも一度は思ったことがあるのでは。
床は無垢のチーク材を敷きめたり、収納力にも見た目にもおしゃれな造作家具をつくったり。
自分の楽しみを全部つめこめる楽しい空間をリノベーションで実現。

北欧スタイル

本棚や机、イスなどをオーク材で造作し温かみを演出することが可能。
壁や建具は白を基調とすることで、部屋全体が明るく透き通った空間に。
床材にメープルを使用すれば室内が引き締まります。
洗面にはアクセントとしてタイルを用いて、センスある空間に。

ジャパニーズスタイル

リノベーションはイギリスで生まれた文化と言われていますが、 いま、注目されているのは日本の洗練された雰囲気や素材を取り入れていくジャパニーズスタイル。
床と天井をダークカラーにすることで統一感と落ち着きが生まれます。
照明とのコラボレーションで凛とした雰囲気を創出することが可能に。

その4 費用・ローン

家賃並み、またはそれ以下のお支払いで、月々無理なく余裕のあるライフスタイルを

賃貸マンションにお住まいの方、一生続いてしまう家賃の支払いにお悩みではありませんか?
弊社では、月々の支払いに管理費をプラスしても、賃貸並み、またはそれ以下のお支払いにすることも可能です。

コミコミ&定額制でとってもお得!

弊社の価格設定は、とっても簡単!
リノベーションにかかる費用は、専有面積(㎡数)に応じたコミコミ価格のリノベーションを「定額制」でご提案しています。
賃貸マンションや、同じ広さの新築に比べて、リーズナブルな価格設定です。
※ 建物の構造などによっては、施工上、追加費用が別途発生する場合がございます。

物件価格+リノベーション費用の全額ローンも可能

物件購入からリノベーションまで全てローンをご利用いただくことが可能です。
従来は、一部頭金が必要だったり、リノベーション料金は別だったりしましたが、弊社提携ローンにて全てまとめて住宅ローンをご利用いただくことが可能です。
またご融資機関の審査によっては、中古マンション購入+リノベーション費用+諸費用全部でローンを組むことができ、頭金も不要です。
※ 金融機関によってはご希望に添えない場合もございます。

その5 施工管理

安心安全の施工管理を意識。

工事期間は、設計者・工事会社それぞれの立場で工程や品質の管理を行なっていくとともに、お客様には工事中の現場をご確認頂ける機会を設けています。
お客様に自信をもって現場を見ていただけるよう整理整頓は常に心がけています。
また工事に入る前には、近隣へのご挨拶も施工会社がしっかりご対応させて頂きますのでご安心下さい。

その6 アフターフォロー

安心・快適な生活を。
万全のアフターフォローをお約束

リノベーションは引渡しをして、そこで終わりではありません。
そこからの理想のライフスタイルを支え続けることも私たちの仕事であると考えています。
特にリノベーションの場合は、中古物件ということもあり、不安に思われる方も少なくありません。
安心して私たちのご提供したリノベーションを楽しんでもらいたいからこそ、お引渡し後、1年点検を始め、 入居後の不具合や気になる住まいのあれこれに対し、メンテナンスフォローを行っております。

 

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